Unser 200. 000-Euro-Kredit konnte im Juni 2000 daher bereits mit einer Monatsrate von rund 1. 200 Euro bedient werden. Die Kosten dafür lagen auf zehn Jahre gerechnet bei 113. 2010: Willkommen im Zinstief Die Bankenkrise und die weltweite Erlahmung der Konjunktur haben die Konditionen weiter sinken lassen. Die Zinsen bewegten sich im Juni 2010 bei rund 3, 6 Prozent. Im Vergleich zu 2000 halbierte sich die Monatsrate für den beispielhaften 200. 000-Euro-Kredit damit fast auf rund 770 Euro. Die Kosten über zehn Jahre hinweg beliefen sich 2010 auf nur noch rund 68. 2014: Kredit 136. 000 Euro billiger als 1980 Während Sparer unter der aktuellen Niedrigzinsphase leiden, dürfen sich Immobilienkäufer über beste Finanzierungsbedingungen freuen. Die Zinsen für das bekannte Immobiliendarlehen über 200. 000 Euro mit der Laufzeit von 10 Jahren und einer 60-prozentigen Beleihung liegen im Juni 2014 bei rund 2, 2 Prozent. Die monatliche Kreditrate kostet derzeit mit 533 Euro weniger als ein Drittel der Rate vom Juni 1980 - als rund 1.
Damit wird deutlich, welch drastischen Verlauf die Baufinanzierungszinsen innerhalb dieser neun Jahre genommen haben. Heutzutage ist es aufgrund des niedrigen Zinsniveaus also wesentlich günstiger, sich lange Zinsbindungen zu sichern. Auch ein Blick in die Zukunft kann Ihnen bei der Wahl der passenden Zinsbindung hilfreich sein. So zeigt Ihnen unsere Zinsprognose, wie es mit der Zinsentwicklung der Bauzinsen weitergeht. Des Weiteren geht der monatlich erscheinende Zinskommentar auf aktuelle Zinstrends ein und gibt einen Ausblick auf die weitere Entwicklung.
750 Euro kostete. Die Belastung für ein solches Darlehen summierte sich damit binnen zehn Jahren auf rund 178. 000 Euro. 1990: Hochzinsphase nach dem Mauerfall Die Zeit der Wiedervereinigung war aus Kreditsicht alles andere als ein preiswertes Vergnügen. Mitte der Achtziger waren die Zinsen zwar auf rund 7, 5 Prozent gefallen, Anfang der Neunziger verlangten die Banken für ein Immobiliendarlehen jedoch wieder neun Prozent und mehr. Pro Monat mussten Darlehensnehmer dementsprechend erneut rund 1. 700 Euro für den besagten 200. 000-Euro-Kredit aufbringen. 2000: Beginn der Niedrigzinsära Zur Jahrtausendwende sind die Zinsen für Immobilienkredite und Kredite überhaupt Achterbahn gefahren. Die Internetblase hatte die Konditionen binnen kurzer Zeit extrem steigen lassen. Konnten Kreditnehmer Ende der neunziger Jahre bereits zu vier Prozent finanzieren, hatte der Aktienboom die Kreditzinsen Anfang 2000 wieder auf über sechs Prozent getrieben. Im Vergleich zu den vorangegangen Jahren waren Darlehen dennoch billig wie nie zuvor.
2. W�hrend die Tilgungslast nach 14 Jahren bei 200. 000 EUR geblieben ist, ist die Zinslast von 292. 000 € auf sagenhafte 14. 700 € zur�ckgegangen. Empfehlung zur individuellen Berechnung alternativer Darlehnsbetr�ge, Zins- und Tilgungss�tze: Darlehnsbetrag: 200. 000 EUR Zinssatz: 7% Tilgungssatz: 1%. 3. Tabelle 7 - 1 (Auszug aus Excel-Datei) zur Tabelle 5 - 3 ( 7% Zinsen + 1% Tilgung) ( 5% Zi + 3% Ti. ) Annuit�t: 16. 000, 00 € p. a. -> 1. 333, 33 € p. M. - Summe Jahr Schuld: Zins: Tilgung: Restschuld: Zi: Ti 1 200. 000 14. 000 2. 000 198. 000 7, 0 2 13. 860 2. 140 195. 860 27. 860 4. 140 6, 7 3 13. 710 2. 290 193. 570 41. 570 6. 430 6, 5 4 13. 550 2. 450 191. 120 55. 120 8. 880 6, 2 5 13. 378 2. 622 188. 499 68. 499 11. 501 6, 0 6 13. 195 2. 805 185. 693 81. 693 14. 307 5, 7 7 12. 999 3. 001 182. 692 94. 692 17. 308 5, 5 8 12. 788 3. 212 179. 480 107. 480 20. 520 5, 2 9 12. 564 3. 436 176. 044 120. 044 23. 956 5, 0 10 12. 323 3. 677 172. 367 132. 367 27. 633 4, 8 11 12. 066 3. 934 168.
750 Euro für dasselbe Darlehen fällig waren. Und während Kreditnehmer in den achtziger Jahren allein fast die komplette Kreditsumme als Kosten kalkulieren mussten, müssen Häuslebauer heute nur noch knapp 42. 000 Euro binnen zehn Jahren zahlen.
Hypothek mit j�hrlicher Tilgungsverrechnung bei erh�htem Tilg-Satz: € p. -> 10. 000 6. 000 194. 000 9. 700 6. 300 187. 700 19. 700 12. 300 1, 6 9. 385 6. 615 181. 085 29. 085 18. 915 9. 054 6. 946 174. 139 38. 139 25. 861 8. 707 7. 293 166. 846 46. 846 33. 154 8. 342 7. 658 159. 189 55. 189 40. 811 7. 959 8. 041 151. 148 63. 148 48. 852 1, 3 7. 557 8. 443 142. 705 70. 705 57. 295 1, 2 7. 135 8. 865 133. 841 77. 841 66. 159 6. 692 9. 308 124. 533 84. 533 75. 467 1, 1 6. 227 9. 773 114. 759 90. 759 85. 241 5. 738 10. 262 104. 497 96. 497 95. 503 1, 0 5. 225 10. 775 93. 722 101. 722 106. 278 4. 686 11. 314 82. 408 106. 408 117. 592 0, 9 4. 120 11. 880 70. 529 110. 529 129. 471 3. 526 12. 474 58. 055 114. 055 141. 945 0, 8 2. 903 13. 097 44. 958 116. 958 155. 042 2. 248 13. 752 31. 206 119. 206 168. 794 0, 7 1. 560 14. 440 16. 766 120. 766 183. 234 838 15. 162 1. 604 121. 604 198. 396 0, 6 80 15. 920 -14. 316 121. 684 < 0 -- Excel-Datei 5. Online Kreditvergleich Letzte Aktualisierung 10. 2019
In den meisten Fällen haben Sie die Wahl zwischen Zinsbindungen von 5 Jahren, 10 Jahren, 15 Jahren, 20 Jahren oder maximal 30 Jahren. Wichtig zu wissen: Je länger Sie sich den vorgeschlagenen Zins sichern möchten, desto höher ist er. Den günstigsten Zins erhalten Sie also bei Verträgen mit 5-jähriger Zinsbindung, und die höchsten Zinskosten verursachen 30-jährige Zinsbindungen. Mit den Aufschlägen lässt sich die Bank das Verlustrisiko bezahlen, das ihr droht, falls die Zinsen in den kommenden Jahren beträchtlich steigen, sie davon bei Ihnen aber nicht profitiert. Wie Ihnen das Zinschart bei der Wahl Ihrer Zinsbindung hilft Das Zinschart stellt dar, in welchem Spektrum sich das Niveau der Baufinanzierungszinsen in einem Zeitraum von fast zwei Jahrzehnten bewegen kann. Damit wird es leichter, abzuschätzen, ob zum jetzigen Zeitpunkt längere oder kürzere Zinsbindungen sinnvoll sind. Dies zeigt sich besonders im Gesamteindruck der Zinsentwicklung, wie unser Beispiel zeigt: Für 3, 3 Prozent Zinsen haben die Banken ihren Kunden im Juni 2003 gerade mal eine 5-jährige Zinsbindung vorgeschlagen; im Januar 2012 erhielten Sie für denselben Zinssatz eine 20-jährige Zinsbindung.
Sehen Sie bis zu 40 Zinsverläufe aus Anlage, Kredit und Referenzzinsen, wählen Sie Darstellungszeiträume von einem Monat bis zu 20 Jahren, bei Baugeldzinsen sogar 33 Jahren. Zusätzliche Highlights: Darstellung mit Skalierungsunterbrechung, Anzeigen des Differenzwerts und weltpolitischer Einflüsse. … lässt Ihnen viel Wahlfreiheit und gewährt spannende Einblicke in die Zinsentwicklung der letzten Jahrzehnte: Bis zu 40 Zinsverläufe auswählen Bis zu 3 Zinsverläufe gegenüber stellen Die Zinsen aus 20 Jahren – bei den Bauzinsen 30 Jahren – vergleichen Werte wie Inflation und Leitzins einbeziehen Skalierungsunterbrechung für weit auseinander liegende Zinsverläufe Annotationen, die wichtige weltpolitische oder wirtschaftliche Ereignisse zeigen Differenzwerte aus zwei Informationen abbilden, z. B. Anlagezins minus Inflation = Realzins Außerdem: Spezialgrafiken mit einzigartigen Informationen wie … Entwicklung der Bausparzinsen Entwicklung des Goldkurses Hypothekenzinsen seit 1980